The Marq

The Marq는 호치민 부동산 시장에서 **’이미 완성된 하이엔드 자산’**으로서 독보적인 위치를 차지합니다. 계획 단계의 프로젝트와 달리, 2022년 완공 및 입주가 완료되어 투자자는 불확실성 없이 즉시 자산 가치와 임대 수익을 실현할 수 있습니다.

I. 검증된 자산 가치와 안정적인 수익률

1. 위치적 안정성: 1군 Nguyễn Đình Chiểu라는 위치는 호치민에서 공급이 불가능한 희소성 지역입니다. 이러한 절대적인 위치는 The Marq의 장기적인 자산 가치 상승을 보장하는 핵심 요소입니다.

2. 즉각적인 임대 수익: Hongkong Land의 브랜드 파워와 1군 접근성은 다국적 기업 임원 및 대사관 직원 등 최고 수준의 임차인 수요를 끌어들입니다. 특히 2 베드룸 (72-85m²) 유닛은 안정적인 고수익 임대 시장을 형성하고 있습니다.

3. 최고 수준의 프라이버시 (투자 유치): 3, 4 베드룸 유닛의 전용 엘리베이터 홀 제공은 프라이버시를 중시하는 VIP 임차인에게 결정적인 선택 이유가 됩니다.

II. 럭셔리 시설과 운영 품질 (임대 경쟁력)

The Marq의 시설은 임차인 유치에 있어 강력한 경쟁 우위를 제공합니다.

• Sky Club의 경쟁력: 26층 최상층에 위치한 인피니티 풀, 프라이빗 다이닝 룸, 짐 등은 타 단지에서는 쉽게 찾을 수 없는 독점적인 시설입니다.

• 넉넉한 주차 공간: 1군 중심부에서 지하 4개 층의 주차 공간 확보는 차량을 보유한 외국인 임차인에게 매우 중요한 편의 요소입니다.

• 고급 마감재: 대리석 및 Kohler, Gessi 등 수입 마감재는 임대 유닛의 퀄리티를 높여, 높은 임대료를 정당화하는 근거가 됩니다.

III. 프로젝트 개요 (투자자를 위한 요약)

결론: The Marq는 Hongkong Land의 뛰어난 품질, 1군 중심부의 희소성, 그리고 완성된 인프라의 안정성을 결합하여 호치민 최고 수준의 럭셔리 임대 수익과 장기적인 자산 증식 기회를 동시에 제공하는 프로젝트입니다.

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